这几年,建筑市场下行,市场规模萎缩,住宅建筑市场规模锐减,房地产企业相继爆雷,部分建筑企业被拖垮,建材相关企业也受到冲击,建筑行业一片萧条。很多人持悲观态度,建筑行业惨淡经营,工程施工还能干吗?
目前不仅是建筑行业不好,其他行业亦是如此。如果有人能把你带入那些朝阳产业更好,可以收账离场。反之还是经营自己熟悉的这个领域吧!
我以前的一位领导,上世纪九十年代第一波下海,在2005年,拥有物业公司、施工公司、小区供热公司,他就说“相对于其他公司,工程施工是赢利能力最强和最快的,物业公司经营存在收费困难、利润微薄,热力公司营收太低,只有施工公司让人干起来有激情、有干劲”。
建筑工程总造价高、运转周期短、周转快。虽然施工过程充满好多不确定性,如果遇到优质项目,做好管控,获得的回报还是很丰厚的,因此建筑领域也是官员贪腐高发之地,令好多人趋之若鹜。
建筑工程施工就像围城,里边的想出去,外边的想进也很困难,因为外行人进来,需要高昂的试错费用。
建筑业是国家支柱产业“吃、穿、住、行”之一,政府、企业、个人每年投资巨大,只是经历多年高速发展后,目前进入了盘整阶段,所以已在行业内经营了多年的公司,还是可以继续经营的,应该注意合理控制,积极应对目前市场,以下几点可以试一试:
1、精细管理;
在自己经营领域深耕、精细化管理,坚守自己的阵地,做好守业立命之根本。
2、降维打击;
以现金流和利润为追求目标,以前做规模较大项目,现在可以做一些短平快小规模项目,保持资金流动充裕,降低采购成本,获取更高利润。
3、做优质项目;
认真评估每一个项目,不要被拖进工程款拖欠、工程烂尾等法律纠纷的泥潭里,宁愿不干项目,也要远离这些烂事,否则消耗你的精力、资金,打击你,让你丧失自信,失去努力工作的激情。
4、减员增效;
减少辅助人员,保留骨干力量,根据在手施工合同确定管理人员数量,减少固定支出。
5、服务外包;
如资料、造价、试验、食堂等可以外包,减少现场管理成本。
6、拓宽相关经营领域;
利用现有经营渠道、人脉关系、施工资源,在相关领域进行拓展,做总包的可以在熟悉的专业分包上拓展,原有人员不用增加,增加经营领域。
也可以考虑一下供应材料,只要保证资金能够收回,有合理的利润空间,都可以做。