建筑工程项目案例为一栋高层住宅楼，总高30层，地下1层，高强预应力管桩-筏板基础，框剪结构。
下面是工程建筑的详细施工步骤
一、前期施工准备阶段
1、地质勘察
在启动建设项目时，建设单位通常会邀请地质单位协助。地质单位会用各种方法，根据设计需求，对预定建设地点的地质状况进行全面检查，包括地形、水文地质条件，以及土壤和岩石的性质等。之后，地质单位会出具一份详尽的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供必要的地质信息。
2、文物勘察
如果预计建设地点可能存在文物，建设单位需要向政府文物部门报告，由后者组织专业人员进行考古调查和勘探。一旦发现文物，文物部门与建设单位会共同商议保护措施。对于重要的发现，文物部门还需向国务院文物部门报告。
3、建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审
设计方案评审是一项重要的步骤，通常由县级以上的住房城乡建设主管部门或其委托机构负责。这些部门会依据国家和地方的技术规范，对建筑边坡和深基坑工程的设计方案进行安全、经济和合理性的技术论证，以确保建设工程及其周边建筑、地下管线、道路的安全。
4、工程测量定位
建筑工程开始后，第一次放线是至关重要的。这个过程需要城市规划部门的测量队和施工单位的测量人员共同完成。他们会根据建筑规划定位图进行定位，并在施工现场设立至少4个定位桩。全站仪或高级经纬仪是他们常用的放线工具。
5、施工现场市政临水临电报批
建设单位在取得建设行政主管部门批准的建筑工程许可证后，需要凭证明去电力公司和自来水公司办理临时水电审批手续。
6、三通一平
三通一平是指基本建设项目开工的前提条件， 水通、电通、路通和场地平整
7、工地围栏及大门建设
主要路段的围墙高度不低于2.5米，一般路段的围墙高度不低于1.8米。企业宣传的围挡钢架及基础需要专门设计。 主入口处会有一个大门，其高度要与围墙相适应，宽度不应小于5米。在大门内侧会有一个门卫室，门卫制度会贴在里面。在大门外侧的围墙上，会挂上五牌一图，包括工程概况牌、组织网络牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工管理牌和施工总平面布置图。 同时，会搭建办公区和生活区。
8、组织员工培训及图纸会审
在工程开始前，需要组织员工进行培训和图纸会审。图纸会审是一项重要活动，各参建单位在收到设计院的施工图设计文件后，会对图纸进行全面熟悉，并审查出施工图中存在的问题及不合理情况，然后提交给设计院进行处理。
二、地基与基础施工阶段
1、基坑放线
根据城市规划部门给定的水准点位，依据土方开挖图施测建筑工程基坑开挖边线，撒灰线时要考虑工作面和放坡系数。
2、基坑降水施工
若设计基底高程低于地下水位，在基坑开前要进行降水工程，降水方法一般是指采用各类井点降低地下水位的方法。深基坑施工常需要挖掘到地下水位以下的含水层中。因此开挖前需把地下水位降低到边坡面和坑底以下，以防止边坡的塌陷和涌流，并保证施工过程中处于疏干和坚硬的工作条件下进行开挖，持续时间为从基坑开挖前开始直到基坑施工完毕并回填土方为止。
3.预应力管桩施工
4、单桩静载检测
桩基施工结束并达到休止期后（对于砼灌注桩，龄期达到28d或预留同条件养护试块强度达到设计强度），开始做单桩静载检测，其抽检数量为施工桩总数的1%，且不小于3根。
5、基坑支护打排桩
6、塔吊开挖，及塔吊基础浇筑
7.第一次基坑土方开挖
第一次土方开挖为桩基施工作准备（开挖应分层、分段开挖，分层对基坑进行支护）
8、边坡支护打锚索
为保证地下结构施工及基坑周边环境的安全，对基坑侧壁及周边环境采用的支挡基坑支护、加固与保护措施，属是个临时工程，但基坑支护工程施工周期长，从开挖到完成地面以下的全部隐蔽工程，常需经历多次降雨、周边堆载、振动、施工不当等许多不利条件，其安全度的随机性较大，事故的发生往往具有突发性。最常用的支护型式为土钉墙喷锚支护。
9、装塔吊
10、第二次大开挖至基底设计标高
桩间土开挖应注意对桩身的保护，并遵循“ “开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，预留20～30CM进行人工清挖，引定位桩检查基坑开挖尺寸、标高是否正确。
11、机械截桩头
超过设计桩顶标高的部分采用机械截除（个别低于设计标高按设计要求接桩），截桩完成后应保证同一基坑内桩顶标高一致（高于基垫层顶5CM)，确保桩身无破损。
12、桩基小应变检测桩
目的：检测桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别 ，抽检数量不应小于总桩数的20%，且不少于10根。
13、地基验槽
人工清槽完成，由建设单位组织勘察单位，设计单位，施工单位、监理单位（即参建五大责任主体）共同检查验收。
验收目的：
1）核对其平面位置、平面尺寸、槽底标高是否满足设计要求；
2）核对土质和地下水情况是否满足岩土工程勘察报告及设计要求；
3）检查是否存在软弱下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、性状。
14、承台基础垫层砼浇筑
15、砖胎膜
砖胎模一般用于地下室底板侧壁,由于是外防水，须在垫层上做防水，且防水要延伸到砖胎模上，以便以后浇注完混凝土后,防水能上翻到侧壁混凝土墙上，如果底板侧壁用模板的话，无法做防水,所以采用了用砖做模板的办法,另外在一些浇完混凝土后模板无法拆除或者拆除难度很大的地方也有采用砖来代替一般模板的办法。
16、桩芯钢筋笼制作、安放、砼浇筑
目的：为实现桩顶与基础筏板有效连接，加强桩顶抗剪强度；
填芯深度设计无要求时，为桩径的3倍。
17、底板垫层浇筑
18、防水层及保护层施工
尤其注意：桩头防水应严格按设计要求施工确保与底板防水层整体一致，保护层施工完毕后，引定桩测设出筏板边线、剪力墙、柱子等位置（即基础放线，用红漆标示主要构件位置）。
19、基础筏板施工
施工内容包括：钢筋绑扎、上下层钢筋支架制作、安装，墙柱插筋、电梯井、集水坑、后浇带等支模，测温仪安放、电气接地网焊接、砼浇筑；参考工期15天。
20、集水坑模板
21、底板浇筑
22、模板搭设
23、顶板钢筋绑扎
24、顶板及柱墙梁浇筑
25、拆模后基础回填土
地下防水层保护层完成开始施工，施工内容：分层摊铺，分层压实、压实度检测。
